Wat is de Mijn VerbouwPremie
De Mijn VerbouwPremie is de hoofdpremie van de Vlaamse overheid voor energetische renovaties. Sinds 2022 vervangt deze de oude EPB-premie en bundelt vrijwel alle subsidies voor dakisolatie, dakrenovatie, gevelisolatie, vloerisolatie, ramen, verwarming en ventilatie in één aanvraagsysteem.
De premie is inkomens-afhankelijk: huishoudens met de laagste inkomens krijgen tot 50 procent van hun factuur terug, hoogste inkomens 25 procent. Alle aanvragen lopen via één online loket: mijn.vlaanderen.be.
Voor dakwerken specifiek loopt het premiebedrag tussen €1.600 en €4.000, afhankelijk van uw inkomenscategorie en het type werk. Voor groendak komt daar tot €30 per m² bovenop. Voor TDS klanten in Belgisch Limburg is dit veruit de belangrijkste subsidie om in te calculeren bij elke renovatie.
Voor wie geldt de premie
De Mijn VerbouwPremie is bedoeld voor:
- Eigenaars-bewoners die hun hoofdverblijfplaats laten renoveren
- Verhuurders die hun verhuurpand energetisch verbeteren (sinds 2023)
- Vve-eigenaars bij gemeenschappelijke werken aan het dak
- Erfgenamen die een geërfde woning isoleren binnen 2 jaar na overlijden
Niet voor: zuiver commerciële investeringspanden zonder bewoning, woningen jonger dan 15 jaar, of werken in eigen beheer zonder erkende aannemer.
Hoeveel premie krijgt u terug
De hoogte van uw Mijn VerbouwPremie hangt af van uw inkomenscategorie. Die wordt automatisch bepaald op basis van uw belastbaar inkomen van 3 jaar geleden (zoals bekend bij Vlabel).
Dakisolatie
| Inkomenscategorie | Premie | Maximum |
|---|---|---|
| Categorie I (laagste inkomens) | 50% van factuur | €4.000 |
| Categorie II (middeninkomens) | 35% van factuur | €2.800 |
| Categorie III (hoogste inkomens) | 25% van factuur | €1.600 |
Groendak
| Inkomenscategorie | Per m² | Maximum |
|---|---|---|
| Categorie I | €30 / m² | €3.000 |
| Categorie II | €20 / m² | €2.000 |
| Categorie III | €15 / m² | €1.500 |
Bedragen geldig per 2026. Controleer de actuele stand op mijn.vlaanderen.be. Bij elke offerte berekent TDS uw indicatieve premie.
Komt u in aanmerking
Vier vaste voorwaarden waar uw aanvraag aan moet voldoen:
Woningleeftijd minimaal 15 jaar
Bouwjaar staat op uw kadastraal uittreksel. Voor woningen na 2009 geldt de premie meestal niet, behalve bij specifieke uitzonderingen.
R-waarde minimaal 4,5 m²K/W
Voor dakisolatie moet de bereikte isolatiewaarde minstens 4,5 zijn. TDS vermeldt dit altijd correct op de factuur, een vereiste voor goedkeuring.
Erkende aannemer met BTW-nummer
TDS voldoet aan beide. Geldige BTW-nummer en aansprakelijkheidsverzekering zijn niet onderhandelbaar bij de aanvraag.
Hoofdverblijfplaats of verhuurpand
U of uw huurder moet officieel gedomicilieerd zijn op het adres. Tweede verblijven of investeringspanden komen niet in aanmerking.
Stap voor stap, zonder gedoe
Een correct uitgevoerde aanvraag duurt 3 tot 6 maanden van begin tot uitbetaling. Hier de zes stappen die TDS samen met u doorloopt:
-
Vrijblijvende inspectie door TDS
Wij komen kijken, beoordelen uw dak met camera en drone, en geven advies welke werken in aanmerking komen. We berekenen uw indicatieve premie. Volledig kosteloos.
-
Offerte met premie-berekening
Schriftelijke offerte met indicatieve premie-bedragen op basis van uw inkomenscategorie. Geen verborgen kosten, alle voorwaarden helder.
-
Uitvoering door TDS
Wij voeren het werk vakkundig uit, documenteren met foto\'s en zorgen voor correcte R-waarde vermelding. Onze vakmannen kennen alle premie-voorwaarden uit het hoofd.
-
Eindfactuur en conformiteitsattest
U ontvangt eindfactuur met alle vereiste vermeldingen plus conformiteitsattest. We bezorgen u een complete digitale en papieren map met alles wat u nodig heeft.
-
Online aanvraag mijn.vlaanderen.be
U logt in met itsme of eID, vult de aanvraag in. Wij begeleiden waar nodig per telefoon of bij u thuis. De aanvraag duurt typisch 30 minuten als alles voorbereid is.
-
Premie-uitbetaling
De Vlaamse overheid stort de premie rechtstreeks op uw bankrekening. Verwerking typisch binnen 12 weken na indiening. Geen bemiddelingskosten van TDS.
Documenten checklist
Voor een soepele aanvraag heeft u deze documenten nodig. TDS levert alle technische documenten aan u op:
- Eindfactuur met R-waarde vermelding en BTW-nummer aannemer
- Betalingsbewijzen (rekeningafschriften of overschrijvingsbewijzen)
- Conformiteitsattest van de uitvoering (door TDS)
- Foto\'s tijdens uitvoering die de R-waarde aantonen (door TDS)
- Kadastraal uittreksel als bewijs van bouwjaar (downloadbaar op mijnoverheid.be)
- Identiteitsbewijs via itsme of eID inlog
- Bankrekeningnummer waar de premie gestort moet worden
Bewaar alle documenten minimaal 7 jaar voor eventuele controle door Vlaamse overheid.
Veelgemaakte fouten bij aanvraag
Wij zien deze drie fouten regelmatig terugkomen bij aanvragen die door anderen zijn opgesteld:
Verkeerde R-waarde
De factuur vermeldt een verkeerde of geen R-waarde. Direct grond voor afwijzing. Wij vermelden altijd correct.
Geen foto's tijdens uitvoering
Aanvraag wordt afgewezen omdat niet aantoonbaar is hoe het werk is uitgevoerd. Wij maken altijd documentatie-foto's.
Aanvraag te vroeg ingediend
Aanvraag pas indienen na oplevering, niet tijdens of voor. We adviseren u over de juiste timing.
Combineren met andere subsidies
De Mijn VerbouwPremie laat zich combineren met meerdere andere subsidies. Wij berekenen de optimale combinatie tijdens uw inspectie:
Federale belastingvermindering
Tot 30% van uw factuur fiscaal aftrekbaar (max €3.500). Combineerbaar met Mijn VerbouwPremie zonder beperking.
Fluvius isolatiepremie
Aanvullende premie van uw netbeheerder voor energetische renovaties. Stapelt op de Mijn VerbouwPremie.
Gemeentelijke premies
Hamont-Achel, Pelt en Lommel hebben eigen aanvullende premies voor groendaken en isolatie. We checken uw gemeente.
Wanneer aanvraag NIET zinvol is
Eerlijk gezegd, niet elke situatie is geschikt voor een Mijn VerbouwPremie aanvraag. Vier scenario\'s waarin u beter geen aanvraag doet:
Woning jonger dan 15 jaar. U komt niet in aanmerking, ongeacht inkomen of werk-type. Wachten tot de leeftijdsgrens of werken zonder premie-rekenen.
Werken onder €1.000. De administratieve last weegt niet op tegen het premie-bedrag. Beter sparen tot u meerdere werken samen kunt aanpakken (bv dakisolatie + gevelisolatie tegelijk).
Pure renovatie zonder isolatie. Cosmetische dakvernieuwing zonder R-waarde verbetering komt niet in aanmerking. Combineer altijd met isolatie als u premie wilt.
Investeringspand zonder bewoning. Voor zuivere belegging zonder verhuur of eigen domicilie geldt de premie niet.